Наличие современного ремонта в квартире во многом определяет качество жилья, делая пространство красивым и комфортным. Старая отделка — это еще не самое главное, куда больше проблем могут доставить устаревшие коммуникации, окна или двери. Поэтому, прежде чем начинать ремонтные работы, следует определиться какой вид отделки вам требуется капитальный ремонт в квартире или косметический.
В этой статье специалисты компании «Идёт Ремонт» расскажут вам, что включает в себя капитальный ремонт. Стоит отметить, что это довольно трудоемкая деятельность, которая требуется в том случае, когда косметический уже не поможет, либо существует необходимость выполнить перепланировку. Стоимость такой ремонтной деятельности может быть выше, чем предполагал заказчик, поэтому рассчитывать цену нужно заранее и начинать ремонт уже по установленной смете.
С чего стоит начать?
Капитальный ремонт требует моральной и финансовой подготовки, а также четкого плана, с чего стоит начать этот трудоемкий процесс:
- Составление проекта нового помещения, в котором будут учтены все нюансы, включая различные коммуникации: электрическая проводка, водопровод, газопровод, канализация и др. При этом данный чертеж, схема, проект должны быть сделаны максимально точно, чтобы сами работники смогли выполнить то, что требуется владельцам, заказчикам.
- Далее следует выполнить демонтажные работы, снять старую отделку, вскрыть полы и счистить штукатурку или краску до чистой поверхности. На этом же этапе происходит снос тех стен и перегородок, которые были запланированы под снос, а также тех, которые не являются несущими, и разрушение которых не повлечет за собой проблемы.
- Выполнение операций по перепланировке, то есть совмещение отдельных помещений, либо установка стен или перегородок, также могут быть изменены габариты оконных или дверных проемов.
- Работа с водопроводной системой подразумевает перемещение сантехнических приборов, таких как унитаз, ванна или раковина, а также душевая кабина.
- Непосредственная внутренняя отделка помещения: пола, стен, потолка. Для этого могут использоваться разные стройматериалы — краска, обои, плитка и др.
Ошибки капитального ремонта
При капитальном ремонте допускают множество ошибок, которые становятся причиной печальных последствий:
- Не нужно начинать ремонт в новостройке сразу, как только вы получили ключи. Первые 2-3 года лучше оставить отделку от застройщика, поскольку дом будет давать усадку и отделочные материалы могут разрушиться.
- Перепланировка – это не только снос несущей стены, но и такие, казалось бы, безобидные работы, как замена полов. Любое вмешательство в конструкцию полов, кроме замены одного финишного покрытия на другое, является перепланировкой и должно согласовываться в Жилинспекции.
- Нельзя устанавливать розетки и светильники на глаз, иначе они могут оказаться за шкафом или диваном. Особенно велика вероятность «не попасть» на кухне в зоне кухонного гарнитура, поскольку розетки для встраиваемой техники должны располагаться не за самой техникой, а за соседней секцией шкафов.
- Всегда советуйтесь с сантехником, прежде чем принять решение об удалении сантехприборов от стояка, и уточняйте, можно ли именно в этом доме подключить ту сантехнику, которую вы намерены купить.
Чем ближе конец ремонта, тем меньше денег остается на различные мелкие детали и дополнения. На то, что монтируется в последнюю очередь – смесители, плинтусы, дверные ручки и тому подобное – зачастую денег не остается.
Фанат хоккея, энтузиаст природы, гитарист, фанат Безумцев и независимый арт-директор. Мы работаем на стыке модернизма и информатики, чтобы создать не просто логотип, а ощущение. Концепция — основа всего остального.